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홈 02-6491-0123 | 금호역라비체 대표홈페이지
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‘금호동 쌍용 라비체’ 합리적인 가격으로 내 집 마련 기회 < 일반 < 건설/부동산 < 기사본문 - 이코노믹리뷰
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금호동 금호 23구역, 금호역 라비체 소식 : 네이버 블로그
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금호동 쌍용 라 비체
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금호동 쌍용 라비체
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금호동 쌍용 라비체 Updating 금호동 쌍용라비체 주택홍보관입니다. 실수요자 선호도 높은 중소형 A*P*T ‘금호동 쌍용 라비체’최고 35층(예정), 전용면적 45~84 제*곱*미*터, 총 682세대 공급 예정 금호동 쌍용 라비체 야간 투시도 [KNS뉴스..
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금호동 쌍용 라비체
금호동 쌍용라비체 문제점
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Your Anonymous Workplace Community – Blind
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금호동 쌍용 라비체
Geumhodong Ssangyong La Vitesse 정보 위치 대한민국 서울시 성동구 장터2길 4 (금호동 1458) 상태 조합원 모집중 건축 2023년 ~ 2025년 예정 착공 2023년 예정 완공 예정 2025년 예정 개장 2025년 예정 용도 주거 기술적 상세 내용 층수 101동, 102동, 103동, 104동: 지상 29층, 지하 6층 회사 건축가/건축회사 쌍용건설 (예정) 웹사이트 http://www.lavitesse.co.kr/
금호동 쌍용 라비체(영어: Geumhodong Ssangyong La Vitesse) 혹은 금호 쌍용 라비체(영어: Geumho Ssangyong La Vitesse)는 대한민국 서울시 성동구 장터2길 4 (금호동 1458)에 건설 예정인 아파트로, 지하 6층 ~ 지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 59m2, 총 581세대로 건축 예정이다.[1]
금호동 쌍용 라비체는 향후 금호역 상권의 랜드마크가 될 것으로 예상되는 초고층 주상복합 아파트로서, 쌍용라비체지역주택조합이 시행하고 쌍용건설이 시공 예정이다.
2021년 12월 30일 서울시로부터 도시관리계획(금호동4가 1458번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립 지구단위계획구역 지정 및 계획) 결정 및 지형도면 고시를 받았으며,[2] 2022년 건축, 소방, 영향 관련 각종 심의 및 조합설립인가 접수 예정에 있다.
2023년에 착공 예정이며 2025년 완공 후 입주 예정이다.
단지 구성 [ 편집 ]
금호동 쌍용 라비체는 101동부터 104동까지 4개 동으로 구성 예정이며, 각 동은 최고 29층, 지하 6층으로 구성 예정이다. 각 세대는 실거주에 적합한 59m2 위주로 총 581세대로 구성 예정이다. 이 외에도 근린생활시설, 커뮤니티지원시설, 공공시설 등이 단지 내에 함께 설치될 예정이다.
‘금호동 쌍용 라비체’ 합리적인 가격으로 내 집 마련 기회
서울 성동구 금호동 일원에 들어서는 614세대 규모의 ‘금호동 쌍용 라비체’는 지역주택조합 아파트의 이점을 살려 일반 아파트 대비 10∼20% 저렴하게 공급될 예정이다.
이외에도 청약경쟁을 하지 않기 때문에 청약 통장을 지키면서도 새 아파트에 입주할 수 있고, 동호수도 직접 선택이 가능하다. 또한 전매 역시 제한으로부터 자유롭다는 점도 장점으로 꼽힌다.
금호동 쌍용 라비체는 지하5층~지상39층(예정), 5개 동에 전용면적 ▲59㎡ 210세대 ▲74㎡ 252세대 ▲84㎡ 152세대이며, 법정 주차대수의 117%에 달하는 768대의 넉넉한 주차장이 지하에 마련된다.
전 세대가 1인 및 2~3인 가구의 시대 트렌드에 맞는 중소형 평형대 위주 구성으로 합리적인 가격에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 마음을 움직일 것으로 보인다.
금호동 쌍용 라비체는 금호역 초역세권 도심지 직주근접단지로 지하철 이용시 광화문역까지 17분, 강남역까지 23분이 소요된다. 또한 동호대교를 건너면 강남까지 20분대 거리로 주요 생활 인프라를 보다 편하고 가깝게 누릴 수 있다.
교육환경도 훌륭하다. 금옥초, 옥수초, 동호초등학교와 옥정중, 광희중, 행당중학교가 있다. 금호고와 서울방송고 및 장충고, 덕수고, 성수고 등으로 진학이 가능하며, 유수의 대학교가 인접해 있다.
주변에 풍부한 녹지가 형성되어 있는데, 금호근린공원이 지근거리이고, 응봉공원과 달맞이공원, 쌈지공원이 인접해 있다. 남산과 한강이 도보로 15분정도 걸리며, 잠원한강공원과 서울숲도 가깝다.
또한 생활인프라가 우수한 편이다. 금호4가동 주민센터와 성동구보건소 금호분소, 성동구민 종합체육센터가 가까이 있고, 홈플러스 익스프레스 및 이마트와 금남시장 이용이 편리하다.
금호동 쌍용 라비체는 우수한 교육환경과 주변공원 및 남산으로 이어지는 풍부한 녹지, 금호역과 강변북로 등 강남 생활권을 누릴 수 있는 교통환경에, 전용 85㎡ 이하 설계와 합리적인 공급가로 소비자에게 어필 할 수 있는 요건을 두루 갖추고 있다.
서울 및 인천시나 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택자 이거나, 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 1채 소유자면 광진구 능동 315-13번지에 있는 홍보관을 찾아 내 집 마련 상담을 받을 수 있다.
금호동 금호 23구역, 금호역 라비체 소식
금호역라비체/광진벨라듀 금호동 금호 23구역, 금호역 라비체 소식 박차장 ・ URL 복사 본문 기타 기능 공유하기 신고하기 서울 내 집마련의 3형제 ▲ 재개발 ▲재건축 ▲지역주택조합 성동구 금호동 에는 금호 23구역, 금호21구역, 금호 16구역등 추진 중에 있어요 마 용 성에 빛나는 성동구 금호동 4가 입니다. 금호 23구역은 3호선 금호역이 바로 붙어 있는 자리로 금호동 재개발 사업에서도 황급입지로 통합니다. 초 역세권에 한강조망이 가능한 위치로 강북 대장주 아파트의 조건을 갖추었어요 금호역길 (=현제 장터길), 금호23구역 재개발 추진 당시 891세대 조감도 금호 23구역은 2009-2010년 재개발 추진으로 당시 최고층 35층, 891세대로 계획되었으나 단지를 감싸는 도로는 낙후도가 심했어요. 금호역에서 금남시장 방향으로 내려가는 ‘장터길’인데요. 강남과 강북을 잇는 서울의 주요한 길목을 끼고 있지만 2차선 도로에 지하철까지 가는 도보공간도 확보되지 않았구요. 장터길은 강북에서 강남으로 넘어가려면 거쳐야하는 주요 도로였기에 개선 및 확장 사업이 중요 숙제였는데요. 예전 금호 23구역 당시, 개발 보상으로 장터길 확장공사를 떠 안았는데요.엄청난 보상비로 휘청~ 국내정세등 도 좋지 않았구요. 23구역은 해지 되었었습니다. 금호역 장터길 확장 공사장 2021년 3월 금호라비체 현장 및 금호역, 장터길 확장 공사 좋은 소식은 장터길 확장 공사가 드디어 시작되었다는!!ㅎㅎ 작년 2월 보상을 시작으로, 올해 2월 본격 공사를 시작했는데요. 장터길 개선사업은 1구간 40미터, 2구간 70미터로 나뉘어서 순차적으로 진행되어요. 좌)공사전 . 우)공사후 21.2월 현제 남은 70미터 장터길 보상이 진행되고 있구요, 올해 9월 착공을 시작한다고 해요. 공사가 완료되면, 장터길은 지금의 2차로에서 3차로로 확장되고, 도보길은 걷고싶은 길로 조성되는데요. 길이 넓어지면 워낙 나무들이 많아서 쾌적해질꺼 같아요. 금호 23구역 -1 지역주택조합 과거 금호 23구역 재개발 지역은, 지역주택조합과 공공재개발 부지로나뉘어 추진되고 있어요 금호 23구역 -1 금호역 라비체 (금호 쌍용 라비체 ) 현제 성동구 금호동 4가 1458번지 일원, 23구역 핵심 입지만 뽑아 재개발에서 지역주택조합으로 변경하였어요. 2017년 – 2018년 조합원 모집을 시작했는데요.업계에서 내노라 하는 대행사가 사업 추진을 맡아 기대가 크죠. 2020년 서울시의 장터길 공사 확정과 함께 금호역 라비체 지역조합 사업 역시 본 궤도로 올라왔어요. 현제 지구단위 고시는 기정 사실화 되었다고 보여지구요. 건축심의를 앞두고 있는데요. 앞서 진행된 현장들이 3~4년내 착공에 들어가는 사례들로 보아 빠른 입주로 기대가 큰 곳입니다. 공사 및 입주 중인 지역주택조합 동작트인시아 →보라매자이 서울숲벨라듀 →서울숲아이파크리버포레 상도역지역주택조합 →상도역롯데캐슬 금호라비체는 위 성공사례로 뽑히는 보라매자이, 서울숲아이파크리버포레 SPC사업으로 진행되어요. 다양한 추진 경력과 성공 노하우를 가진 곳에서 맡아 기대해도 좋을듯 합니다. 위치 및 입지 3호선 금호역 초 초 역세권, 한강조망 입지입니다. 강북의 똘똘한 한채의 조건이라면 역세권과 한강조망 이죠. 금호라비체 위치 서울 직주근접성 입지의 정점에 있습니다. 단지에서 나와 바로 3호선을 타고 ▲2정거장 가면 압구정역 ▲3,7,9호선, 환승 가능한 고속터미널역 ▲강남 주요 업무지구까지 쾌속으로 이동해요. 북으로는 ▲3정거장 후 충무로역을 비롯해 ▲광화문, 을지로, 시청등 강북의 주요 업무지구까지 10분내로 이동하여요. 압구정동에서 정말 가까워요. 압구정동에서 동호대교를 타고 넘어오면 옥수역을 거치지 않고 금호역으로 바로 도착하여요. 그래서 인지 심리적인 거리는 더 편하고 가까웠어요 금호라비체, 동호대교 야경 차량 이용시 동호대교, 강변북로, 올림픽대로, 성수대교등 한강변 아파트들이 누리는 교통의 혜택을 누려요. 한강변에 살아 본 사람만 안다는 교통의 시원스러움이 있어요. 단지를 나와서 동호대교만 건너면 강남이고, 강변북로를 타고 서울 어디든 가까워요. 정말 편리해요! 이래서 한강변 한강변 하나 봅니다. 한강조망 4번출구 e편한세상옥수파크힐스 한강에서 금호역 2번 출구까지 지대가 점점 높아져요. 금호라비체 아파트 자리에서 평지를 이루고 다시 높아지기 시작하는데요. 한강조망이 아름답게 펼쳐집니다. 인근의 #래미안옥수리버젠 #e편한세상옥수파크힐스 #금호대우푸르지오 #래미안하이리버 등등 금호동 대 장주 아파트들인데요 최고층 35층 예정으로 금호동 대장주로 자리 잡기를 기대합니다. #래미안옥수리버젠 #e편한세상옥수파크힐스 #금호대우푸르지오 한강조망 예시 강남에서 가장 많은 유입률을 보이는 곳이 금호동이였는데요.압구정 현대백화점, 갤러리아 명품관등 압구정 생활 인프라를 공유할 수 있죠. 단지와 붙어 있어 안전한 통학권으로 금옥초가 있구요. 옥수초, 옥정초중, 금호고, 서울 방송고등 우수한 학군을 갖추고 있어요. 단지에서 응봉근린공원 – 남산까지 연결되는 둘레길과 달맞이공원-한강공원-서울숲으로 연결되는 산책 코스로 매일매일 자연과 어울어지는 라이프가 가능합니다. 세대 정보 금호 라비체 아파트는 5개동, 총 682세대 였으나, 장터길 확장으로 규모면에서는 다소 변동이 있을 예정이라서요. 평면등은 내부 우선 확인해 볼께요. 전용면적 타입 45㎡ 시프트 (서울시 장기전세) 59㎡ 74㎡ 84㎡ 금호동 개발 현장들 중 금호라비체가 위치및 조망권이 가장 좋았어요. 최근 20차례에 걸처 강화된 주택법 개정으로 사업의 안정성은 높아졌다고 볼 수있구요. 실제 자금이 가장 적게 들어갔어요. 무엇보다 중도금 대출이라던가 전월세 금지법등에 해당하지 않는등 주택법 혜택이 많았습니다. 금호 23구역 -2 공공 재개발 2차 후보지역 공공재개발 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사)등 공공기관이 시행사로 참여 합니다.조합원 부분양 물량을 제외한 나머지 50%를 임대주택과 공공분양으로 공급합니다.공공재개발 진행시 사전의향서를 신청하려면 전체 토지 소유자 5%이상의 동의를 얻어야 하는데요.금호 23구역 2차구간은 토지 등소유자 370명 중 31명의 동의! 성동구 대표로 공공재개발 공모에 신청 되었어요 분양가 상한제 적용 제외되고 용적율 상향등 사업성이 높아지는 혜택을 보수 있습니다.특히 인허가의 간소화로 사업기간을 대폭 줄일 수 있다는 점을 큰 장점으로 뽑는데요. 이번 공공재개발 신청으로 빠른 사업추진에 큰 기대를 걸고 있습니다. 그 외.. 금호 16구역 성동구 금호동 2가 501-31 일대에서 추진중인 금호 16구역 이에요. 2008년 현대힐스테이트로 사업시행인가 까지 앞두고 있었는데요. 2016년 새롭게 시작되었어요.지하 8층 – 지상 16층 10개동으로 596세대 예정입니다. 2016. 1월 동의율 68.5%로 사업시행계획 수립 2019.11월 동의률 76.23%로 조합설립인가 2020~21 교통영향평가 / 건축심의 . . 실 투자금 7.5억~8억 금호 21구역 금호 21구역,2013년 재개발 구역에서 해제된 이후 재개발 추진을 위한 노력이 계속되고 있는데요. 서울시는 금호 21구역을 도시 건축 혁신 시범 사업장으로 지정하면서 재개발 가능성에 불씨를 붙였는데요.서울시와 성동구청의 적극 개입으로 재개발 찬성율을 66%이상까지 높였어요. 금호동 3가 90번지 일대로 금호동 재개발 중 가장 큰 면적이에요. 약 1,463세대 규모로 추진중에 있습니다. 2018.11 주민의견 통과일 2021.3월 ~ 개발 구역지정 준비 중 . . 실 투자금 6.5억~8억 인쇄
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